サービス付き高齢者向け住宅

ココファンリビング辻堂つじどう

空室

有

自立型

1名部屋
1

2名部屋

空室

無

介護型

1名部屋

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「５」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファンリビング辻堂つじどう

空き部屋のある近隣施設

VR内覧
外観

所在地	〒251-0047 神奈川県藤沢市辻堂5-10-30
電話番号	0466-47-8265
月額費用	222,700円〜333,150円
交通	JR東海道線「辻堂」駅南口よりバス2番乗場　辻堂西海岸行 2分「高砂」下車後徒歩1分

住まいのご紹介

2009年オープン！最寄りの辻堂駅からバスと徒歩で5分圏内の、自立の方向けサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）です。海まで歩ける環境です！とリゾート感漂う建物が特徴で、近隣にはスーパーやコンビニ、駅前には大型ショッピングモールなどもあり、自由にプライベートの時間を大切にされたい方にぴったりです。

【お問合せ・見学・内覧受付中！お気軽にご連絡下さい】

◆お部屋◆
全20室と、アットホームな環境で全居室にミニキッチン、浴室を完備しています、50㎡のお二人部屋はご夫婦でのご入居でも充分な広さです（お部屋は2つのタイプをご用意しています）

◆24時間365日スタッフ常駐◆
日々の生活をサポートします

◆お食事◆
栄養面に配慮した朝食・昼食・夕食をご提供しています。

◆医療・看護連携◆　
外部医療機関と連携しており、介護度が高い方やご病気がある方にも安心していただけます。

※藤沢市の津波ハザードマップ（令和2年度作成）では、津波浸水対象外の地域です

サ高住や有料老人ホーム等、高齢者向け住宅と施設での老後の住まいは安心安全を提供します。

サービス付き高齢者向け住宅とは？

サ高住と有料老人ホームの違い

地図

※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます

提供サービス

ココファンリビング辻堂では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス（生活支援サービス）

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

巡回サービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

詳しくはこちら

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます（別途医療費がかかります）。また入居後でも現在の主治医（かかりつけ医）の継続利用も可能です。

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市辻堂5-10-30
建物構造	鉄筋コンクリート造　地上2階建
敷地面積	1,388.48㎡
延床面積	632.56㎡
総室数	２０室
居住の権利形態	賃貸借
入居条件	概ね60歳以上で自立から要介護2位の方
開業日	2009年12月7日
土地建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体	株式会社学研ココファン
居室面積	２５．０５～５０．００㎡
居室設備	トイレ・洗面・浴室・ミニキッチン・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール
共用施設	食堂・個浴・洗濯室・サロン・ヒーリングルーム・中庭
介護保険	在宅サービス利用可

【ラウンジ】各階にございます談話スペースになります。どなたでもご自由にお使いくださいませ。
【Aタイプ(介護型1人部屋)】クローゼット、洗面所設置の介護型1人部屋ですトイレや洗面所への導線も短く生活しやすい快適な生活空間でございます。日常的に介護が必要な方にお勧めのお部屋です。
【廊下】車いすと車いすが対面で行き来できる幅になっております手すりが設置されているため、安心です。
【食堂】提供する食事は原則食堂にてご提供致します。食事以外の時間は談話室等、ご自由にご使用頂けます。
【ラウンジ】各階にございます談話スペースになります。どなたでもご自由にお使いくださいませ。
【ラウンジ】各階にございます談話スペースになります。どなたでもご自由にお使いくださいませ。
【ラウンジ】各階にございます談話スペースになります。どなたでもご自由にお使いくださいませ。
【階段】
【玄関】外扉は防犯対策の為、電子ロックを採用しております。外出の際は、事務所にて対応致します。

居室間取り

ココファンリビング辻堂

料金

入居時費用

プレミアムサポート費: 1,980,000円

月額費用

	賃料	共益費	生活支援サービス費	合計費用
Aタイプ【1人用：25.05㎡】	168,000円	30,500円	24,200円	222,700円
Bタイプ【2人用：50.00㎡】	239,000円	45,750円	48,400円	333,150円

Aタイプ【1人用：25.05㎡】
賃料	168,000円
共益費	30,500円
生活支援サービス費	24,200円
合計費用	222,700円

Bタイプ【2人用：50.00㎡】
賃料	239,000円
共益費	45,750円
生活支援サービス費	48,400円
合計費用	333,150円

◆プレミアムサポート費前払いプランの月額費用です。プレミアムサポート費は45ヶ月間で償却
※入居時費用が0円の月払いプランもございます。詳しくはお問合せ下さい。
・水道代3,056円/月（2人入居は5,093円）、電気代5,093円/月（2人入居は8,148円）が別途かかります（電気代は半年ごとにメーター清算）。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝500円、昼713円、夕815円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。
※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。