サービス付き高齢者向け住宅

ココファン青葉台あおばだい

空室

有

自立型

1名部屋
1

2名部屋
3

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「５」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファン青葉台あおばだい

VR内覧
外観

所在地	〒227-0034 神奈川県横浜市青葉区桂台2-40-24
電話番号	045-507-7100
月額費用	138,809円〜250,809円
交通	東急田園都市線「青葉台」駅よりバス約6分、「田奈高校」停下車徒歩7分
併設する介護サービス	※アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。訪問介護＜詳しく見る＞デイサービス（通所介護）＜詳しく見る＞

住まいのご紹介

2022年2月運営開始！東急田園都市線「青葉台」駅よりバスと徒歩で15分圏内のサービス付き高齢者住宅（サ高住）です。周辺にはコンビニや飲食店、ホームセンターがあり便利な暮らしを楽しんでいただけます。

【お問い合わせ受付中！ご入居ご検討の方はぜひお気軽にご連絡下さい】

◆お部屋◆
お1人部屋・お2人部屋をご用意しています。安全に留意したバリアフリー設計の個室です

◆24時間365日スタッフ常駐◆
日々の生活をサポートします

◆お食事◆
栄養面に配慮した朝食・昼食・夕食をご提供しています。ご希望に応じて注文いただけます（召し上がった分だけお支払いいただきます）、ご自分でご用意いただくことや、外食も可能です
※館内にご自由に利用いただける食堂があります

◆併設サービス◆
・訪問介護　介護職員がお部屋に訪問し、身体のケアや生活支援を行います
・デイサービス　機能訓練に特化した短時間のデイサービスを併設しています。
トレーニングマシンや器具を使って様々な運動が行えます。筋力や身体機能の維持し、介護予防や自立した生活の維持継続に取組めます。
（ご利用には要介護認定が必要です。別途契約のうえ介護保険の自己負担分がかかります）

※この他にも要支援・要介護の度合いに応じて、必要なサービスを受けることが可能です、また外部の事業所のご利用も可能です。

◆医療・看護連携◆　
外部医療機関や訪問看護と連携しており、介護度が高い方やご病気がある方にも安心していただけます

サ高住や有料老人ホーム等、高齢者向け住宅と施設での老後の住まいは安心安全を提供します。

サービス付き高齢者向け住宅とは？

サ高住と有料老人ホームの違い

地図

※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます

提供サービス

ココファン青葉台では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス（生活支援サービス）

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

巡回サービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

詳しくはこちら

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

選んで決めるオーダーメイドタイプ

当物件では、訪問介護サービスを併設（または連携）し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

併設する介護・看護サービス

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます（別途医療費がかかります）。また入居後でも現在の主治医（かかりつけ医）の継続利用も可能です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区桂台2-40-24
建物構造	鉄筋コンクリート造地上3階建て
敷地面積	7,674.77㎡
延床面積	6293.07㎡
総室数	71戸
居住の権利形態	賃貸借
入居条件	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開業日	2022年2月
土地建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体	株式会社学研ココファン
居室面積	27.28㎡～62.20㎡
居室設備	トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・キッチン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・浴室・折り畳みベンチ・床暖房・リズムセンサー・洗濯機置場・食器棚
共用施設	食堂・多目的トイレ・脱衣室・プレイルーム・ゲストルーム
併設施設	訪問介護・通所介護・居宅介護支援
介護保険	在宅サービス利用可

居室
居室
居室
居室
居室
ラウンジ

居室間取り

ココファン青葉台

料金

入居時費用

敷金: 賃料2ヶ月分

月額費用

	賃料	共益費	生活支援サービス費	合計費用
Aタイプ【1人用:27.28㎡】	80,000～ 92,000円	19,000円	39,809円	138,809～ 150,809円
Bタイプ【2人用:54.56㎡】	163,000～ 170,000円	23,000円	55,523円	241,523円～ 248,523円
Cタイプ【2人用:50.08㎡】	153,000～ 155,000円	21,000円	55,523円	229,523円～ 231,523円
Dタイプ【2人用:46.67㎡】	141,000～ 143,000円	21,000円	55,523円	217,523円～ 219,523円
Eタイプ【2人用:45.90㎡】	140,000～ 142,000円	21,000円	55,523円	216,523円～ 218,523円
Fタイプ【2人用:52.87㎡】	159,000～ 161,000円	23,000円	55,523円	237,523円～ 239,523円
Gタイプ【2人用:43.80㎡】	134,000～ 136,000円	21,000円	55,523円	210,523円～ 212,523円
Hタイプ【2人用:48.80㎡】	151,000～ 153,000円	21,000円	55,523円	227,523円～ 229,523円
I～Jタイプ【2人用:60.20㎡】	186,000～ 188,000円	23,000円	55,523円	264,523円～ 266,523円
Kタイプ【2人用:60.20㎡】	188,000円	23,000円	55,523円	266,523円

Aタイプ【1人用:27.28㎡】
賃料	80,000～92,000円
共益費	19,000円
生活支援サービス費	39,809円
合計費用	138,809～150,809円

Bタイプ【2人用:54.56㎡】
賃料	163,000～170,000円
共益費	23,000円
生活支援サービス費	55,523円
合計費用	241,523円～248,523円

Cタイプ【2人用:50.08㎡】
賃料	153,000～155,000円
共益費	21,000円
生活支援サービス費	55,523円
合計費用	229,523円～231,523円

Dタイプ【2人用:46.67㎡】
賃料	141,000～143,000円
共益費	21,000円
生活支援サービス費	55,523円
合計費用	217,523円～219,523円

Eタイプ【2人用:45.90㎡】
賃料	140,000～142,000円
共益費	21,000円
生活支援サービス費	55,523円
合計費用	216,523円～218,523円

Fタイプ【2人用:52.87㎡】
賃料	159,000～161,000円
共益費	23,000円
生活支援サービス費	55,523円
合計費用	237,523円～239,523円

Gタイプ【2人用:43.80㎡】
賃料	134,000～136,000円
共益費	21,000円
生活支援サービス費	55,523円
合計費用	210,523円～212,523円

Hタイプ【2人用:48.80㎡】
賃料	151,000～153,000円
共益費	21,000円
生活支援サービス費	55,523円
合計費用	227,523円～229,523円

I～Jタイプ【2人用:60.20㎡】
賃料	186,000～188,000円
共益費	23,000円
生活支援サービス費	55,523円
合計費用	264,523円～266,523円

Kタイプ【2人用:60.20㎡】
賃料	188,000円
共益費	23,000円
生活支援サービス費	55,523円
合計費用	266,523円

※入居に際しては、別途敷金(賃料2ｶ月分)がかかります。　
※標準設備…トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・キッチン・スプリンクラー・緊急通報装置・浴室・洗濯機置場・折り畳みベンチ・床暖房・食器棚
※生活支援サービス費は、消費税として8%が課税されています。
※食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝515円、昼515円、夕838円(税込)3食30日召し上がった場合、56,040円(税込)

※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。