サービス付き高齢者向け住宅(特定施設入居者生活介護)

ココファン池上通りいけがみどおり

空室

自立型

1名部屋
無し
2名部屋
無し

空室

介護型

1名部屋
無し
2名部屋
無し

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「5」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファン池上通りいけがみどおり

ココファン池上通り
所在地 〒146-0082
東京都大田区池上8-2-1
電話番号 0120-951-714
月額費用 161,200円〜262,300円
交通 東急池上線 池上 駅北口から 徒歩 7 分
併設する
介護サービス
  • 特定施設入居者生活介護

    特定施設入居者生活介護

住まいのご紹介

2023年7月オープン!東急池上線 「池上駅」から徒歩 7分。池上駅通り商店街を抜けたところにある、大田区5拠点目、全55室、地上9階建てのサービス付き高齢者住宅(サ高住)です。介護付き有料老人ホームと同様の「特定施設入居者生活介護」の指定を受けており、看護・介護の生活のサポートを受けることが可能で、退院後や病気療養中の方にも安心してお住まいいただけます。

<東急池上線「池上駅」からのルートはこちらをご覧ください>

【お問い合わせ受付中!ご入居ご検討の方はぜひお気軽にご連絡下さい】

◆お部屋◆
【Aタイプ】(18.02~21.96㎡ 全34戸)
要介護の方向けのお1人部屋です。洗面台・トイレ・収納等の基本設備を備えたベーシックなタイプです。暮らしの中でリスクにつながる設備を除いたシンプル設計で、生活スペースを広く確保しています。

【Bタイプ】(25.30~29.80㎡ 全15戸)
お元気な方向けのお1人部屋です。Aタイプの設備に加え、キッチン・浴室・洗濯機置き場があります。お部屋の中で調理・入浴・洗濯ができるため、身の回りのことがご自身で出来るお元気な方ものびのびお暮らしいただけます。

【Cタイプ】(36.85㎡ 全6戸)
こちらもAタイプ設備にキッチン・浴室・洗濯機置き場付きのお2人部屋です。ご夫婦やご親族、親子でのご入居を検討の方に向けたお部屋です。

◆お食事◆
館内にご自由に利用いただける食堂があります。お食事は、ご希望に応じて注文頂くことができます。たとえば、3食召し上がっていただくことも、「朝食のみ」といった注文も可能です。
(お食事代は召し上がった分だけお支払いいただきます。お食事の追加、キャンセルは7日前まで受け付けております。ライフスタイルに合わせてご利用ください。)

◆特定施設入居者生活介護(特定施設)◆
24時間365日ケアスタッフが常駐しており、ケアプランに基づいて介護サービスを受けられます。日中は看護スタッフが常駐している為、服薬管理や健康相談サービスが受けられます。主治医の指示の元、医療的ケアへの対応も可能です。他に訪問診療による定期的な診察も受けられます。入居後、現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。

※特定施設は、一般的なサ高住と異なり、「介護サービスが住宅内で包括的に提供される介護保険制度」で、介護保険の自己負担金も介護度に応じた一定金額となっています。 介護が頻繁に必要など、介護保険の区分支給限度基準額が気になる方におすすめです(当該事業所のケアマネージャーをご利用いただきます)。

◆機能訓練・レクリエーション◆
看護スタッフによる機能訓練(体操)と介護職員によるレクリエーションが受けられます。
また、認知症進行予防に特化した学研のオリジナル脳活性プログラム「脳元気タイム」を実施しています。

◆ココファン池上通り 周辺情報◆
【アクセス】 東急池上線 「池上駅」から徒歩 7 分

<便利な周辺マップはこちらをご覧ください>

【お買い物など】 ファミリーマート太田池上三丁目店 徒歩1分、まいばすけっと池上7丁目 徒歩3分、ドラッグストアウエルパーク池上店 徒歩6分、他、最寄り駅周辺に池上駅前商店街があります。

【行政サービスなど】 大田区地域包括支援センター徳持 徒歩6分、大田区役所ゆうゆうクラブ・老人いこい家久が原 徒歩5分、大田区役所 車9分、池上警察署 徒歩2分、大田区久が原図書館 徒歩13分

【医療機関】 東京ちどり病院 徒歩8分、池上総合病院 徒歩9分、松井病院 徒歩9分、池上7丁目整骨院 徒歩6分、池上きくち眼科 徒歩5分、事業所でタクシーの手配も行っております。

【グルメ】 事業所から徒歩10分圏内の池上駅周辺にはカフェや軽食、イタリアンレストラン、和食レストランなど多数飲食店があります。テイクアウトができるお店もあるので便利です。

サ高住や有料老人ホーム等、高齢者向け住宅と施設での老後の住まいは安心安全を提供します。

サービス付き高齢者向け住宅とは?

サ高住と有料老人ホームの違い

地図

※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます

提供サービス

ココファン池上通りでは、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス(生活支援サービス)

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

緊急時対応サービス

巡回サービス

巡回サービス

フロントサービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

保守点検サービス

食事サービス

食事サービス

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

介護が頻繁でも安心の包括タイプ

介護が頻繁でも安心の包括タイプ

介護が頻繁でも安心の包括タイプ

当物件は、特定施設入居者生活介護の指定を受けている「介護付き」の住宅・ホームです。常駐のケアスタッフが介護致します。介護サービスの利用料が定額制ですので、頻繁な介護が必要な方でも経済的に安心です。

医療連携

医療連携

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。

看護サービス

看護サービス

看護サービス

日中は、看護師が常駐しており、日々の健康管理のほか、医療的処置を行っております。
軟膏塗布や、排泄管理から経管栄養や痰吸引等の対応も可能となっております。

レクリエーション

レクリエーション

レクリエーション

午前の機能訓練(体操)、午後のレクリエーションを毎日実施しております。
学研オリジナルの脳活性プログラムのほか、制作レク・運動レク・外出レク等幅広く実施しておりますので、趣味や嗜好に合わせてお気軽にご参加頂けます。

物件概要

所在地 東京都大田区池上8-2-1
建物構造 鉄筋コンクリート造地上9階建て
敷地面積 674.02㎡
延床面積 2,594.53㎡
総室数 55戸
居住の権利形態 終身賃貸借契約
入居条件 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます)
開業日 2023年7月
土地建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体 株式会社 学研ココファン
居室設備 洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報
装置・トイレ・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内
洗濯機置場(一部)
共用施設 食堂・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・脱衣室・介護浴室・多目的
トイレ
併設施設 (介護予防)特定施設入居者生活介護
介護保険 特定施設入居者生活介護(一般型)
  • ココファン池上通り

    【Aタイプ1人用居室イメージ】

  • ココファン池上通り

    【Cタイプ2人用居室イメージ】

  • ココファン池上通り

    【ラウンジイメージ】

  • ココファン池上通り

    【食堂イメージ】

  • ココファン池上通り

    【共用洗濯場イメージ】

  • ココファン池上通り

    【機械浴室イメージ】

  • ココファン池上通り

    【浴室イメージ】

  • ココファン池上通り

    【食事イメージ】

  • ココファン池上通り
  • ココファン池上通り
  • ココファン池上通り
  • ココファン池上通り
  • ココファン池上通り
  • ココファン池上通り
  • ココファン池上通り
  • ココファン池上通り

居室間取り

ココファン池上通り

料金

入居時費用

敷金
賃料2ヶ月分

月額費用

賃料 共益費 生活支援サービス費 合計費用
Aタイプ【1人用:18.02㎡~21.96㎡】 99,000~ 121,000円 22,600円 39,600円 161,200~ 183,200円
Bタイプ【1人用:25.30㎡~29.80㎡】 130,000~ 152,000円 9,200円 39,600円 178,800~ 200,800円
Cタイプ【2人用:36.85㎡】 186,000~ 208,000円 9,200円 45,100円 240,300~ 262,300円
Aタイプ【1人用:18.02㎡~21.96㎡】
賃料 99,000~121,000円
共益費 22,600円
生活支援サービス費 39,600円
合計費用 161,200~183,200円
Bタイプ【1人用:25.30㎡~29.80㎡】
賃料 130,000~152,000円
共益費 9,200円
生活支援サービス費 39,600円
合計費用 178,800~200,800円
Cタイプ【2人用:36.85㎡】
賃料 186,000~208,000円
共益費 9,200円
生活支援サービス費 45,100円
合計費用 240,300~262,300円

※入居に際しては、別途敷金(賃料2カ月分)がかかります。 
※1標準設備…トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置
※2水道光熱費…Aタイプは共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いただきます。
※3生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。
※食事 朝488円、昼724円、夕724円(税込) 3食30日(税込):58,080円 ご希望時にお申込みいただきます

※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。

介護保険自己負担について

要介護度に応じた介護保険の自己負担額がかかります。
介護サービスの利用回数にかかわらず定額です。

介護保険自己負担額(月額・非課税)

自己負担額(一割)

自立 要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
33,000円 6,512円 11,126円 19,247円 21,607円 24,112円 26,401円 28,870円
自立33,000円
要支援16,512円
要支援211,126円
要介護119,247円
要介護221,607円
要介護324,112円
要介護426,401円
要介護528,870円

・上記の「介護保険自己負担分」の表は、加算額を含んでいませんので、実際の金額と異なる場合があります。
・要支援の方には「夜間看護体制加算」の適用はございません。
・「看取り介護加算」については、法令に定められた条件を満たした場合、上記の「介護保険自己負担分」の料金に加え算定することがございます。詳細はお問い合わせください。
・自己負担割合は介護保険の『負担割合証』でご確認ください。

お知らせ

0120-951-714
受付時間 8:45~17:45(土日祝も受付)

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