学研の高齢者住宅

サービス付き高齢者向け住宅

ココファン烏丸東からすまひがし

空室

自立型

1名部屋
無し
2名部屋
無し

空室

介護型

1名部屋
1
2名部屋
無し

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「5」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファン烏丸東からすまひがし

ココファン烏丸東
所在地 〒600-8085
京都府京都市下京区高倉通高辻下る葛籠屋町517-2
電話番号 0120-564-558
月額費用 139,900円~225,600円
交通 地下鉄烏丸線「四条」駅から徒歩8分
併設する
介護サービス

※アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。

住まいのご紹介

学研ココファン烏丸東(サービス付き高齢者住宅)は、京都府内の第1号店です。

1.アクセス:当事業所の所在地は、地下鉄四条駅・五条駅・阪急烏丸駅から徒歩8分の好立地です。
当事業所までのご案内:地下鉄四条駅4番出口にはエレベーター設置。
1階出口より烏丸通を京都駅方向へ向かい、烏丸高辻交差点では烏丸通を横断、
そのまま高辻通を直進すると左手にホテル日航プリンセス京都、仏光寺まで進むと高倉通があり、
そこを五条方向へ右折して150mで到着します。

2.運営概要:当事業所は5階建て全52室。入居要件:60歳以上の方、または介護認定をお持ちの40歳以上の方です。自立の方から要介護・認知症がある方までご入居いただけます。

3.お部屋タイプ
Aタイプ18㎡(29室):1人部屋。洗面台・トイレ・収納等を備えたシンプルな居室。
Bタイプ24㎡(16室):A タイプの装備に加えミニキッチン・お風呂・リズムセンサー等も備えた居室。
Cタイプ32㎡(7室):ご夫婦向けのタイプ:洗面台・トイレ・収納・ミニキッチン・お風呂・リズムセンサー等を備えたワンルームマンションタイプ。

4.24時間のケア体制
介護資格を有するケアスタッフが365日24時間常駐し、千差万別のお客様に、適切な安心・安全・安定した楽しい学研ココファン生活を提供致します。

5.介護保険サービス
居宅介護支援(ケアマネジャー)事業所と訪問介護(へルパー)事業所を併設。
ご入居と同時に介護保険サービスをワン・ストップでご提供いたします。お住替え後も、これまでご利用されていたデイサービス等の介護保険サービスは継続利用できます。

6.医療体制
武田病院の訪問診療にて医師・看護師が居室まで伺います。
※訪問診療看護の契約が必要です。

7.お食事
お食事は1階にてご予約制にてご利用いただけます。
ご利用は朝・昼・夕の毎食や、「朝食のみ」「夕食のみ」といったご希望にも対応。お食事代は召し上がった分の請求です。

8.周辺環境:
(1)買い物・食事:老舗百貨店の大丸、髙島屋まで徒歩10分。
都会的な雰囲気の中、四条通り沿いにお食事やお買い物を楽しんでいただけます。「そんな街中なら、うるさいのでしょう?」。いえいえ、学研ココファン烏丸東は、街中に所在しながら、仏光寺の仏様のご加護のもと、とても静かな住宅環境です。

(2)歴史探訪:京都は、平安京より1200年以上の歴史伝統文化を伝えます。
昔ながらの京町家めぐり、八坂神社、清水寺(徒歩30分圏内)もあり、思う存分【京都の街中】日本の歴史を満喫いただけます。ちょっと祇園四条まで足を延ばして鴨川沿いのお散歩も風情があります。

(3)四季の風情:
春;仏光寺の有名な枝垂桜を楽しめ、
夏;すぐ近くに祇園祭の山鉾が立ち並び、
秋;東山の紅葉、
冬;神社仏閣へのお参りがおすすめです。

悠久の歴史に囲まれて長閑さと便利さを季節感とともに味わえる【ほんまもんの京都】があります。

地図

提供サービス

ココファン烏丸東では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス(生活支援サービス)

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

緊急時対応サービス

巡回サービス

巡回サービス

フロントサービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

保守点検サービス

食事サービス

食事サービス

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

当物件では、訪問介護サービスを併設(または連携)し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療連携

医療連携

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。

物件概要

所在地 京都府京都市下京区高倉通高辻下る葛籠屋町517-2
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建
敷地面積 908.86㎡
延床面積 2,252.50㎡
総室数 52戸
居住の権利形態 賃貸借
入居条件 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます)
開業日 2017年8月
土地建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体 株式会社 学研ココファン
居室面積 18.15㎡~32.06㎡
居室設備 トイレ・洗面・浴室(一部)・ミニキッチン(一部)・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設 食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室
併設施設 訪問介護事業所
介護保険 在宅サービス利用可
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居室間取り

ココファン烏丸東

料金

入居時費用

敷金
賃料2ヶ月分

月額費用

賃料 共益費 生活支援サービス費 合計費用
Aタイプ(1人用:18.15~18.49㎡) 79,000~
90,000円
24,600円 36,300円 139,900~
150,900円
Bタイプ(1人用:24.20㎡) 112,000~
124,000円
14,800円 36,300円 163,100~
175,100円
Cタイプ(2人用:32.06㎡) 148,000~
166,000円
17,800円 41,800円 207,600~
225,600円
Aタイプ(1人用:18.15~18.49㎡)
賃料 79,000~90,000円
共益費 24,600円
生活支援サービス費 36,300円
合計費用 139,900~150,900円
Bタイプ(1人用:24.20㎡)
賃料 112,000~124,000円
共益費 14,800円
生活支援サービス費 36,300円
合計費用 163,100~175,100円
Cタイプ(2人用:32.06㎡)
賃料 148,000~166,000円
共益費 17,800円
生活支援サービス費 41,800円
合計費用 207,600~225,600円

・入居に際しては別途敷金(賃料2カ月分)がかかります。
・総合保険2年一括17,350円~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入頂きます。(任意)
・Aタイプの水道光熱費は、共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝422円、昼638円、夕588円(税込)
・介護保険の自己負担分がかかります。

お知らせ

0120-564-558
受付時間 8:45~17:45(土日祝も受付)

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