介護付き有料老人ホーム（特定施設入居者生活介護）

学研グループ メディカル・ケア・サービスの介護付きホーム: サービス内容など「ココファン」シリーズと異なる場合がございます。

ファミニュー大森南おおもりみなみ

空室

有

介護型

1名部屋
4

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「５」と表示されています(オープン前の物件は除く)

学研グループ メディカル・ケア・サービスの介護付きホーム: サービス内容など「ココファン」シリーズと異なる場合がございます。

ファミニュー大森南おおもりみなみ

所在地	〒000-0000 東京都大田区大森南3-10-4
電話番号	0120-258-606
月額費用	297,188円〜297,188円
交通	・京浜急行本線「梅屋敷」駅より徒歩19分（約1,500ｍ）・同「大森町」駅より徒歩19分（約1,500ｍ）・東京モノレール「昭和島」駅より徒歩13分（約1,000ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【バス利用の場合】・京浜急行本線「梅屋敷」駅より京急バス「蒲67」系統「大森東五丁目」行きにて『大森東五丁目』バス停下車（約9分乗車）、徒歩6分（約430ｍ）・ＪＲ京浜東北線「大森」駅より京急バス「森27」系統「大森東五丁目」行きにて『大森東五丁目』バス停下車（約16分乗車）、徒歩6分（約430ｍ）
併設する介護サービス	特定施設入居者生活介護

住まいのご紹介

【もっと身近に、もっと温もりあふれる毎日を。そして一人ひとりの個性と尊厳を大切にしてさしあげたい。さらに近隣に住まわれるご家族がいつでも気兼ねなく訪れることのできる身近な場所に。身近で温もりあふれる毎日を、明るく笑顔いっぱいのファミニュー大森南で。】

住所・アクセス：東京都大田区大森南3-10-4　JR京浜東北線大森駅よりバス

間取り
A type：15.90〜16.64㎡（約9.6〜10畳）
B type：15.90㎡（約9.6畳）

居室内は自由なレイアウトが楽しめます。これまで愛用していたもの、慣れ親しんだ使い勝手の良いもの等をお持込いただいて、ご自宅の再現をすることも可能です。

全室東向き又は南向き、日当たりが良く非常に明るいです。また、長い廊下に面して居室がある為、向き合った部屋が無くプライベートが確保しやすいです。

全室標準装備：ナースコール、クローゼット、洗面台、トイレ、介護ベッド、エアコン、安全ストッパー（窓）、照明器具、カーテン（防炎）

サ高住や有料老人ホーム等、高齢者向け住宅と施設での老後の住まいは安心安全を提供します。

サービス付き高齢者向け住宅とは？

サ高住と有料老人ホームの違い

地図

※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます

提供サービス

24時間の看護体制を整えており、医療行為を必要とする方も安心して入居することができます。理学療法士、作業療法士、言語聴覚士など専門的なスタッフを配置、リハビリに特化した、お客様のご要望にお応えするホームです。

基本サービス（生活支援サービス）

食事、入浴、排せつ、食事の提供、リハビリ、健康管理、レクリエーションなど、主に介護を必要とする高齢者が、介護や生活支援を受けて居住する施設です。

24時間看護

リハビリ

通院介助サービス

手作り厨房食事

その他、緊急時対応サービス、巡回サービス、フロントサービス、生活・健康医療相談サービス、保守点検サービスなど

詳しくはこちら

食事サービス

外部発注や冷凍食品を利用する他社施設が多い中で、アンサンブル、ファミニューでは、すべて厨房で手作りした温かい料理をお出ししています。ホテルレストランでの経験者や管理栄養士・調理師など「食のプロフェッショナル」が様々な工夫を凝らし、お客さまお一人おひとりの体質や好みに合わせたメニューを考案。栄養バランスのとれた美味しいお食事をご提供します。

介護サービス

当施設は、特定施設入居者生活介護の指定を受けている「介護付き」のホームです。常駐のケアスタッフが介護致します。介護サービスの利用料が定額制ですので、頻繁な介護が必要な方でも経済的に安心です。

医療連携

24時間看護師が在中しています。また、近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます（別途医療費がかかります）。また入居後でも現在の主治医（かかりつけ医）の継続利用も可能です。

看護サービス

日中は、看護師が常駐しており、日々の健康管理のほか、医療的処置を行っております。
軟膏塗布や、排泄管理から経管栄養や痰吸引等の対応も可能となっております。

レクリエーション

午前の機能訓練（体操）、午後のレクリエーションを毎日実施しております。
学研オリジナルの脳活性プログラムのほか、制作レク・運動レク・外出レク等幅広く実施しておりますので、趣味や嗜好に合わせてお気軽にご参加頂けます。

その他提携サービス

移動式スーパーとの提携
週に１度、提携している移動式スーパーが玄関前に来ますので、お一人での外出が難しい方や、ご家族が遠方にお住まいで、頻繁に会いに来られない方も安心して買い物をすることができます。自立の方から、普段車いすにて館内移動をされている方まで、買い物を楽しまれております。小さなものでもご自分で選び購入するということが、ご本人の生活機能向上及び意欲にも繋がっております。

物件概要

所在地	東京都大田区大森南3-10-4
建物構造	鉄筋コンクリート　地上4階建
敷地面積	848.13㎡
延床面積	1744.76㎡
総室数	48戸
居住の権利形態	定期賃貸借契約
入居条件	当社の規定審査が御座います。
開業日	2006年9月
土地建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体	メディカル・ケア・サービス株式会社
居室面積	15.90㎡～16.64㎡
居室設備	トイレ・洗面所・エアコン・ナースコール・照明・カーテン・クローゼット
共用施設	食堂兼機能訓練室　個人浴室　機械浴室　健康管理室、事務室、相談室、汚物処理室、洗濯室、脱衣室、調理室
介護保険事業所番号	1371106681

居室間取り

ファミニュー大森南

料金

入居時費用

敷金: 500,000円

プレミアムサポート費: 手厚い介護費用 28,286円

月額費用

	家賃	食費	水道光熱費	管理費
Aタイプ　個室１人(15.90㎡～16.64㎡)	119,500円	64,800円	20,571円	64,031円

Aタイプ　個室１人(15.90㎡～16.64㎡)
家賃	119,500円
食費	64,800円
水道光熱費	20,571円
管理費	64,031円

介護保険自己負担について

要介護度に応じた介護保険の自己負担額がかかります。
介護サービスの利用回数にかかわらず定額です。

介護保険自己負担額（月額・非課税）

自己負担額（一割）

要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
5,886円	10,105円	17,462円	19,588円	21,844円	23,937円	26,160円

要支援1	5,886円
要支援2	10,105円
要介護1	17,462円
要介護2	19,588円
要介護3	21,844円
要介護4	23,937円
要介護5	26,160円

・上記の「介護保険自己負担分」の表は、加算額を含んでいませんので、実際の金額と異なる場合があります。
・要支援の方には「夜間看護体制加算」の適用はございません。
・「看取り介護加算」については、法令に定められた条件を満たした場合、上記の「介護保険自己負担分」の料金に加え算定することがございます。詳細はお問い合わせください。
・自己負担割合は介護保険の『負担割合証』でご確認ください。