学研の高齢者住宅

サービス付き高齢者向け住宅

ココファン新潟あぶみにいがたあぶみ

空室

自立型

1名部屋
1
2名部屋
2

空室

介護型

1名部屋
5
2名部屋
無し

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「5」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファン新潟あぶみにいがたあぶみ

  • ココファン新潟あぶみ
  • VR内覧
  • 外観
所在地 〒950-0913
新潟県新潟市中央区鐙3丁目10番36号
電話番号 0120-945-812
月額費用 118,056円~194,956円
交通 JR信越本線「新潟駅」より徒歩21分または新潟駅前バス13番乗り場「新潟駅前」バス亭より11分「紫竹」バス停下車、徒歩10分
併設する
介護サービス

※アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。

住まいのご紹介

当事業所は2021年7月開業しました、訪問介護事業所併設のサービス付き高齢者向け住宅となっております。

全国155拠点7,500室超のサービス付き高齢者向け住宅を運営している同社が新潟県2拠点目を開設!
新潟市内でも住まいとして人気のエリアである、中央区にオープン致しました。
60歳以上の方であれば、要介護度の有無に関係なくご入居が可能となっており、全館バリアフリー・介護の資格を持った職員が24時間常駐という安心・安全な環境の中でお過ごし頂けます。

【アクセス】
新潟駅万代口バス停より13番乗り場「新潟駅前」発、「紫竹」バス停下車後
徒歩10分となっております。

【居室について】
(1) 全55室の居室は3タイプに分けられ、それぞれお身体や生活スタイルに合ったお部屋をお選び頂けます。
●Aタイプ(お一人用)18.21㎡
ココファンシリーズの中でも、一番基本となるスタイルの最もお安い居室となっております。
標準設備として、トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコールを備えており要介護の方から、自立されている方までご入居頂けます。
浴室やキッチン、洗濯機が共用部に備え付けられている為、居室内は18.21㎡といえど十分な広さがあり、ご自分の使い慣れた家具等を持ち込み、好きなようにレイアウトすることができます。

●Bタイプ(お一人用)25.05㎡
ワンランク上の居室をお探しの方はこちら!
Aタイプの設備の他に、浴室・キッチン・洗濯機置場が居室内にございます。
そのため、ご自宅での生活とほとんど変わらない生活を安心・安全な環境の中、
継続できます。ご自分のことは、まだご自身でされたいという方には特におすすめな居室となっております。
*数に限りがある為、お早目の申し込みをお勧め致します。
 また、満室時に空室待ちの仮予約も承っております。(仮予約のお早い方より順番にご案内となります)

●Cタイプ(お二人用)36.43㎡
ご夫婦での入居が可能なお二人用居室!
設備としては、Bタイプ同様、居室内に浴室・キッチン・洗濯機置場が備え付けてあるご夫婦用居室になります。
居室の広さとしてもお二人で生活される上で、十分な広さを誇っており、全国のココファンシリーズの中でも、空室待ちが絶えない人気の居室となっております。
*統計的にお二人部屋については、空室が出ることが稀な為、長期間空室待ちとなる可能性がございます。特に緊急性の高い方はお早めにご相談ください。

【お食事について】
ココファン新潟あぶみでは、1階の食堂にて1日3食の提供をしております。
管理栄養士監修のもと、バランスのとれた栄養価の高いお食事を提供しております。
また、1カ月分の料金を前払いする施設が多い中、ココファンでは翌月のご請求となる為、召し上がった分だけのご請求となります。
(2食前までのキャンセルであれば、キャンセル料はかかりません)
そのため、ご家族との外食等もお気軽にお楽しみ頂けます。

1カ月分の献立が館内に掲示される為、普段自炊や外食をされている方でも、ご自分の嗜好に合うお食事をご予約することが可能です。(追加の場合もキャンセル同様に、2食前までのご予約をお願いしております)

【介護サービスについて】
ココファン新潟あぶみで提供している生活支援サービスは、要介護度に関係なく、ご入居頂いている方全員になります。
毎日の安否確認の他、ゴミ出しや郵便の受け取り等の生活支援を致します。

また、要介護状態の方については、併設している「学研ココファン新潟あぶみヘルパーセンター」より、介護保険サービスである「訪問介護」の提供をしております。
日頃より関わっている職員が1対1で丁寧にサービスを行います。
通常の施設では、要介護度に応じて定額で介護保険料の自己負担分満額をお支払いすることにより施設内での介護サービスを受けるという仕組みですが、ココファン新潟あぶみでは、個々のお客様に沿った必要な介護保険サービスを選択してご利用頂けるため、必要最低限の費用負担でご生活頂けます。

【提携機関について】
ココファン新潟あぶみでは、外部の医療・福祉事業者との提携を強化し、ご本人の状態にあったサービスを包括的に行っております。

例)
・提携クリニックの定期的な訪問診療による健康チェックや処置、薬の処方等
・居宅療養管理指導算定薬局による、薬のお届けや残薬管理
・提携している訪問歯科クリニックによる、定期的な歯科検診、入れ歯の調整、口腔ケア指導


個別内覧会実施中!
現在介護にお悩みの方、退院先をお探しの方、生活にご不安のある方
まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ。

地図

提供サービス

ココファン新潟あぶみでは、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス(生活支援サービス)

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

緊急時対応サービス

巡回サービス

巡回サービス

フロントサービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

保守点検サービス

食事サービス

食事サービス

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

当物件では、訪問介護サービスを併設(または連携)し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療連携

医療連携

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。

物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区鐙3丁目10番36号
建物構造 木造地上2階建(準耐火構造)
敷地面積 2,200.55㎡
延床面積 2,086.58㎡
総室数 55戸
居住の権利形態 賃貸借
入居条件 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます)
開業日 2021年07月
土地建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体 株式会社 学研ココファン
居室面積 18.21㎡~36.43㎡
居室設備 トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設 食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室
併設施設 訪問介護事業所
介護保険 在宅サービス利用可
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居室間取り

ココファン新潟あぶみ

料金

入居時費用

敷金
賃料2ヶ月分

月額費用

賃料 共益費 生活支援サービス費 合計費用
Aタイプ(1人用:18.21㎡) 60,000~
70,000円
22,000円 36,056円 118,056円~
128,056円
Bタイプ(1人用:25.05㎡) 99,000~
104,000円
9,200円
(戸別メーター)
36,056円 144,256円~
149,256円
Cタイプ(2人用:36.43㎡) 137,000~
142,000円
9,200円
(戸別メーター)
43,756円 189,956円~
194,956円
Aタイプ(1人用:18.21㎡)
賃料 60,000~70,000円
共益費 22,000円
生活支援サービス費 36,056円
合計費用 118,056円~128,056円
Bタイプ(1人用:25.05㎡)
賃料 99,000~104,000円
共益費 9,200円(戸別メーター)
生活支援サービス費 36,056円
合計費用 144,256円~149,256円
Cタイプ(2人用:36.43㎡)
賃料 137,000~142,000円
共益費 9,200円(戸別メーター)
生活支援サービス費 43,756円
合計費用 189,956円~194,956円

・入居に際しては別途敷金(賃料2カ月分)がかかります。
・総合保険2年一括19,280円~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入頂きます。(任意)
・Aタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円(税込)
 3食30日召し上がった場合、49,440円(税込)
・介護保険の自己負担分がかかります。

お知らせ

0120-945-812
受付時間 8:45~17:45(土日祝も受付)

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