サービス付き高齢者向け住宅

ココファン静岡南八幡しずおかみなみやはた

空室

自立型

1名部屋
無し
2名部屋
5

空室

介護型

1名部屋
無し
2名部屋
無し

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「5」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファン静岡南八幡しずおかみなみやはた

空き部屋のある近隣施設

所在地 〒422-8074
静岡県静岡市駿河区南八幡町2番50
電話番号 0120-965-282
月額費用 123,000円〜230,900円
交通 JR東海道線「静岡駅」からバスで4分、「中田三丁目ダイワハウス前」降車後徒歩3分
併設する
介護サービス

※アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。

住まいのご紹介

静岡のまんなかで、安心とつながりのある暮らしを。
静岡市南八幡町地区地域・多世代交流型住宅が2021年8月にオープンしました!

もっとアクティブに。いつまでも元気で。もっと安心を。
そんな想いを叶える学研のサービス付き高齢者向け住宅(ココファン静岡南八幡)(以下、サ高住)に、地域のみなさまと過ごせる交流スペース・子どもたちが通う学研教室が併設された多世代交流型住宅が静岡市にオープン致しました。
アクセスは静岡駅からバスで4分「中田三丁目ダイワハウス前」降車後徒歩3分。
周辺には学校・ショッピングモール・スーパー・区役所・公園などがあり、生活を豊かにする環境が整っております。

全80室(4タイプ)、館内に訪問介護・訪問看護事業所を併設しておりますので、日常的に専門的な観点でご生活を見守り、また必要な時にはお手伝いさせて頂くことのできる環境となっております。また、介護スタッフにおいては24時間365日常駐しておりますので、ご入居者様の生活をサポート致します。
このオープンを機にぜひご相談・ご内覧お待ちしております。

1.当事業所の運営概要:

(1) 全室80室。お部屋は、1人部屋2タイプと2人部屋2タイプの4タイプ(A~Dタイプ)。
Aタイプ(24室、18.34~18.64㎡):洗面台・トイレ・収納等の基本設備を備えたベーシックな1人部屋。
Bタイプ(21室、26.13~26.83㎡):Aタイプの機能に加え、キッチン・浴室・洗濯機置き場付きの一人部屋。
Cタイプ(25室、35.92~39.39㎡):Bタイプと同様の機能を備えた二人部屋。
Dタイプ(10室、52.42~52.65㎡):Bタイプと同様の機能を備えた二人部屋、1LDKの広い空間が特徴。
上記4タイプのご用意がございます。
介護を必要としない自立の方から、要介護・認知症の方もご入居可能です。

(2) お食事は、食堂にてお召し上がりいただきます。
朝・昼・夕食と3食はもちろん、朝・夜だけのご利用、旅行時は食事キャンセルやご家族様がご来所の際には追加など、貴方様のライフスタイルに合わせて気軽にご利用いただけます。
(食事代は召し上がった分だけの請求です。また、感染症の予防のため、ご家族様との会食を休止とさせて頂く場合がございます。)

(3) 介護体制:訪問介護事業所を併設。
介護が必要な場合には、生活のお手伝いをさせて頂きやすい環境です。また、介護スタッフは24時間365日常駐、必要な介護体制は十分にカバー。

(4) 看護体制:訪問看護事業所を併設。
看護が必要な場合でも身近に看護師がいる環境でお過ごし頂けるため、医療が必要になった時も安心な住宅です。

2.事業所周辺:

(1) お買い物:スーパー(バロー、富士屋)、ショッピングセンター(アピタ)、100円ショップ(セリア、ダイソー)、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート等)、ドラッグストア(クリエイトS・D、杏林堂)など近隣にあり生活に非常に便利な立地です。

(2)環境:近隣には小学校・中学校、区役所、子育て支援センターなどある静岡市の中心となっております。建物のすぐ隣には公園もあり、また登呂遺跡など深い歴史がある街です。
安心でありながら便利で賑わいのある街のなかでご生活頂けます。

(3) サービス:駿河区役所まで徒歩約5分、静岡市役所まで車で約13分、静岡石田郵便局まで徒歩約8分、南部図書館はすぐ隣。

(4) 病院:総合病院「静岡済生会総合病院」(総合診療科・整形外科・脳神経外科・眼科・精神内科・呼吸器内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・循環器内科等)車で約8分、その他近隣にクリニックや歯科など複数ございます。

(5) グルメ:喫茶店、ラーメン、カフェ、イタリアン、ファストフード、ファミリーレストランなど近隣に多数。

この街のなかで、ずっと自分らしく暮らし続けたい。「ココファン静岡南八幡」はその想いを叶える住まいです。
まずはお気軽にお問合せ・ご見学ご相談ください。

サ高住や有料老人ホーム等、高齢者向け住宅と施設での老後の住まいは安心安全を提供します。

サービス付き高齢者向け住宅とは?

サ高住と有料老人ホームの違い

地図

※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます

提供サービス

ココファン静岡南八幡では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス(生活支援サービス)

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

緊急時対応サービス

巡回サービス

巡回サービス

フロントサービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

保守点検サービス

食事サービス

食事サービス

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

当物件では、訪問介護サービスを併設(または連携)し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療連携

医療連携

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。

物件概要

所在地 静岡県静岡市駿河区南八幡町2番50
建物構造 鉄筋コンクリート造地上5階建て
敷地面積 2,228.11㎡
延床面積 5,227.12㎡
総室数 80戸
居住の権利形態 賃貸借
入居条件 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます)
開業日 2021年8月
土地建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体 株式会社 学研ココファン
設計 株式会社シスケア(学研グループ会社)
居室面積 18.34㎡ ~ 52.65㎡
居室設備 トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設 食堂・多目的トイレ・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室・喫煙室
併設施設 訪問介護事業所・訪問看護事業所
介護保険 在宅サービス利用可
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    居室

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    居室

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    居室キッチン

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    居室

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    居室

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    食堂

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    共用洗濯機

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    ラウンジ

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    廊下

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居室間取り

ココファン静岡南八幡

料金

入居時費用

敷金
賃料2ヶ月分

月額費用

賃料 共益費 生活支援サービス費 合計費用
Aタイプ【1人用:18.34㎡~18.64㎡】 68,000円 22,000円 33,000円 123,000円
Aタイプ2室ご契約の場合
(夫婦・姉妹・親子等)
136,000円 44,000円 40,700円 220,700円
Bタイプ【1人用:26.13㎡~26.83㎡】 89,000円~ 90,000円 9,200円 33,000円 131,200円~ 132,200円
Cタイプ【2人用:35.92㎡~39.39㎡】 125,000円~ 135,000円 9,200円 40,700円 174,900円~ 184,900円
Dタイプ【2人用:52.42㎡~52.65】】 179,000円~ 181,000円 9,200円 40,700円 228,900円~ 230,900円
Aタイプ【1人用:18.34㎡~18.64㎡】
賃料 68,000円
共益費 22,000円
生活支援サービス費 33,000円
合計費用 123,000円
Aタイプ2室ご契約の場合 (夫婦・姉妹・親子等)
賃料 136,000円
共益費 44,000円
生活支援サービス費 40,700円
合計費用 220,700円
Bタイプ【1人用:26.13㎡~26.83㎡】
賃料 89,000円~90,000円
共益費 9,200円
生活支援サービス費 33,000円
合計費用 131,200円~132,200円
Cタイプ【2人用:35.92㎡~39.39㎡】
賃料 125,000円~135,000円
共益費 9,200円
生活支援サービス費 40,700円
合計費用 174,900円~184,900円
Dタイプ【2人用:52.42㎡~52.65】】
賃料 179,000円~181,000円
共益費 9,200円
生活支援サービス費 40,700円
合計費用 228,900円~230,900円

・入居に際しては別途敷金(賃料2カ月分)がかかります。
・総合保険2年一括19,280円~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入頂きます。(任意)
・Aタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・C・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円(税込)
 3食30日召し上がった場合、49,440円(税込)
・介護保険の自己負担分がかかります。

お知らせ

0120-965-282
受付時間 8:45~17:45(土日祝も受付)

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