サービス付き高齢者向け住宅

ココファンすみかわ 

空室

自立型

1名部屋
無し
2名部屋
無し

空室

介護型

1名部屋
1
2名部屋
無し

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「5」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファンすみかわ 

空き部屋のある近隣施設

  • ココファンすみかわ
  • VR内覧
  • 外観
所在地 〒005-0003
北海道札幌市南区澄川3条4丁目4-10
電話番号 0120-999-865
月額費用 84,600円〜148,200円
交通 地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩6分
併設する
介護サービス

※アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。

住まいのご紹介

2021年オープン!地下鉄南北線「澄川駅」より徒歩6分のサービス付き高齢者住宅(サ高住)です。食品スーパー、コンビニ、銀行、病院などが近くにあり便利に暮らしていただけます。

【お問い合わせ受付中!ご入居ご検討の方はぜひお気軽にご連絡下さい】

◆お部屋◆
お1人部屋・お2人部屋をご用意しています(全57室)

●Aタイプ(お1人部屋)21.00~25.09㎡
標準設備として、トイレ・洗面台・クローゼット・照明・スプリンクラー・ナースコールを備えており要支援から要介護の方まで、入居頂けます。浴室、洗濯機が共用部に備え付けられている為、居室内は21.00~25.09㎡といえど十分な広さがあり、ご自分の使い慣れた家具等を持ち込み、好きなようにレイアウトすることができます。

●Bタイプ(お1人部屋)24.77~26.53㎡
Aタイプの設備の他に、浴室・キッチン・洗濯機置場が居室内にございます。そのため、ご自宅での生活とほとんど変わらない生活を安心・安全な環境の中、継続できます。ご自分のことは、まだご自身でされたいという方には特におすすめな居室となっております。

●Cタイプ(お2人部屋)34.01~37.07㎡
Bタイプ同様、居室内に浴室・キッチン・洗濯機置場が備え付けてある居室になります。お2人で生活される上で、十分な広さがあります。

◆24時間365日介護スタッフ常駐◆
日々の生活をサポートします

◆お食事◆
栄養面に配慮した朝食・昼食・夕食をご提供しています。ご希望に応じて注文いただけます(召し上がった分だけお支払いいただきます)、ご自分でご用意いただくことや、外食も可能です
※館内にご自由に利用いただける食堂があります

◆併設サービス◆
・訪問介護 介護職員がお部屋に訪問し、身体のケアや生活支援を行います
・デイサービス 要支援・要介護認定を受けている方が、食事や入浴などの介護や介護予防プログラムを受けることができる通いの介護サービスです。

※学研のデイサービスは認知症予防「脳元気タイム」や運動、レクリエーションなどをご提供しています

<詳しくはこちらをご覧ください>


※要支援・要介護度合いに応じて、必要なサービスを受けることが可能です、また外部の事業所のご利用が可能です

◆医療・看護連携◆ 
外部医療機関や訪問看護と連携しており、介護度が高い方やご病気がある方にも安心していただけます
例)
・提携クリニックの定期的な訪問診療による健康チェックや処置、薬の処方等
・居宅療養管理指導算定薬局による、薬のお届けや残薬管理
・提携している訪問歯科クリニックによる、定期的な歯科検診、入れ歯の調整、口腔ケア指導

サ高住や有料老人ホーム等、高齢者向け住宅と施設での老後の住まいは安心安全を提供します。

サービス付き高齢者向け住宅とは?

サ高住と有料老人ホームの違い

地図

※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます

提供サービス

ココファンすみかわでは、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス(生活支援サービス)

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

緊急時対応サービス

巡回サービス

巡回サービス

フロントサービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

保守点検サービス

食事サービス

食事サービス

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。2食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

当物件では、訪問介護サービスを併設(または連携)し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療連携

医療連携

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。

物件概要

所在地 北海道札幌市南区澄川3条4丁目4-10
建物構造 鉄筋コンクリート9階建て
敷地面積 1,096.83㎡
延床面積 3,310.18㎡
総室数 57戸
居住の権利形態 賃貸借
入居条件 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます)
土地建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体 株式会社 学研ココファン
居室面積 21.00㎡~37.07㎡
居室設備 トイレ・洗面台・クローゼット・照明・台所(一部)・洗濯機置場(一部)・スプリンクラー・緊急通報設備
共用施設 食堂・多目的トイレ・大浴場・相談室・洗濯室・娯楽室
併設施設 訪問介護事業所・通所介護事業所
介護保険 在宅サービス利用可
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居室間取り

ココファンすみかわ

料金

入居時費用

敷金
賃料2ヶ月分

月額費用

賃料 共益費 生活支援サービス費 合計費用
Aタイプ【1人用:21.00㎡~25.09㎡】 50,000~ 60,000円 17,000円 17,600円 84,600円~ 94,600円
Bタイプ【1人用:24.77㎡~26.53㎡】 73,000~ 78,000円 18,000円 17,600円 108,600円~ 113,600円
Cタイプ【2人用:34.01㎡~37.07㎡】 85,000~ 90,000円 23,000円 35,200円 143,200円~ 148,200円
Aタイプ【1人用:21.00㎡~25.09㎡】
賃料 50,000~60,000円
共益費 17,000円
生活支援サービス費 17,600円
合計費用 84,600円~94,600円
Bタイプ【1人用:24.77㎡~26.53㎡】
賃料 73,000~78,000円
共益費 18,000円
生活支援サービス費 17,600円
合計費用 108,600円~113,600円
Cタイプ【2人用:34.01㎡~37.07㎡】
賃料 85,000~90,000円
共益費 23,000円
生活支援サービス費 35,200円
合計費用 143,200円~148,200円

・入居に際しては別途敷金(賃料2カ月分)がかかります。
・共用暖房費1室7,700円(11月~4月)・町内会費1室300円
・Aタイプの水道料金1,650円/月、B・Cタイプは2,112円/月、電気料金は戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは2食以上選択制です。朝486円、昼594円、夕648円(税込)
 3食30日召し上がった場合、51,840円(税込)
・介護保険の自己負担分がかかります。
※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。

お知らせ

0120-999-865
受付時間 8:45~17:45(土日祝も受付)

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