学研の高齢者住宅

サービス付き高齢者向け住宅

ココファン宇治駅前うじえきまえ

空室

自立型

1名部屋
無し
2名部屋
無し

空室

介護型

1名部屋
5

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「5」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファン宇治駅前うじえきまえ

ココファン宇治駅前
所在地 〒611-0021
京都府宇治市宇治戸ノ内27番1
電話番号 0120-945-538
月額費用 119,900円~194,600円
交通 JR奈良線「宇治駅」より徒歩1分
併設する
介護サービス

※アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。

住まいのご紹介

―「貴方様の学研ココファン人生の物語」に息吹を―
豊かな深みのある楽しい生活をお約束します。


1.アクセス:JR奈良線の北出口を出られ、少し見上げていただくと正面に学研ココファン宇治駅前があります。古くは平安貴族の別荘地として、また平等院鳳凰堂など歴史の地として有名な土地柄です。
詳細は下記地図をご参照ください。

2.当事業所の運営概要:当事業所は4階建て全53室。訪問介護事業所併設

(1)お部屋タイプ
Aタイプ18㎡(34戸):1人部屋。洗面台・トイレ・ミニキッチン・収納等を備えたシンプルな居室です。
Bタイプ25㎡(13戸):個浴・洗面台・トイレ・収納・ミニキッチン等を備えている自立タイプです。
Cタイプ36㎡(6室):個浴・洗面台・トイレ・収納・ミニキッチン等を備えている自立型2人用居室です。

(2)お食事:食堂は1階。管理栄養士の献立による食事は希望制です。毎日3食召し上がって頂くことも可能ですし、「朝食のみ」「昼食のみ」といったご希望も対応可能です。お食事代は召し上がった分を「翌月後払い請求」です。

(3)事業所内へ併設介護事務所①訪問介護事業所:訪問介護(24時間体制)
介護資格を所有するケアスタッフが365日常駐。外部の介護サービスは、ケアマネジャーとご相談の上で必要な分だけ、ご利用いただくことが可能です。

(4)医療体制:宇治武田病院との連携にて、訪問診療での医師・看護師が居室まで伺います。※別途、訪問診療看護の契約が必要となります。

(5)入居要件:60歳以上の方または介護認定をお持ちの40歳以上の方です。自立の方から要介護・認知症がある方までご入居いただけます。自立の方は、賃貸マンションとしてご利用可能です。

3.近隣のご紹介:

(1)近隣環境:
①JR奈良線「京都駅」から快速で17分。鉄道・車でのアクセス便利。
②お買い物:駅前周辺には穏やかな商店街が平等院鳳凰堂まで続きます。コンビニ、スーパーなどの生活用品購入は、徒歩5分以内のところにあります。

(2)病院など:徒歩3分で宇治武田病院があります。徳洲会病院などもあり、大規模病院は充実。

(3)京都信用金庫が駅前にあります。郵便局は徒歩10分圏内に、また駅前周辺にコンビニが3件あります。

4.当事業所は、貴方様らしく生き生きと、生活できる環境が整備されています。安心安全、便利な駅前に所在する楽しく便利な終身賃貸マンションのサービス付き高齢者向け住宅です。

お気軽にご相談ください。

地図

提供サービス

ココファン宇治駅前では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス(生活支援サービス)

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

緊急時対応サービス

巡回サービス

巡回サービス

フロントサービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

保守点検サービス

食事サービス

食事サービス

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

当物件では、訪問介護サービスを併設(または連携)し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療連携

医療連携

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。

物件概要

所在地 京都府宇治市宇治戸ノ内27番1
建物構造 鉄筋コンクリート造地上4階建て
敷地面積 950.56㎡
延床面積 2,030.66㎡
総室数 53戸
居住の権利形態 賃貸借
入居条件 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます)
開業日 2021年07月
土地建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体 株式会社 学研ココファン
居室面積 18.00㎡~38.40㎡
居室設備 トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設 食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室
併設施設 訪問介護事業所
介護保険 在宅サービス利用可
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居室間取り

ココファン宇治駅前

料金

入居時費用

敷金
賃料2ヶ月分

月額費用

賃料 共益費 生活支援サービス費 合計費用
Aタイプ(1人用:18.00㎡~18.68㎡) 59,000~
79,000円
24,600円 36,300円 119,900円~
139,900円
Bタイプ(1人用:25.02㎡~25.20㎡) 89,000~
109,000円
16,800円 36,300円 142,100円~
162,100円
Cタイプ(2人用:35.97㎡~38.40㎡) 121,000~
133,000円
19,800円 41,800円 182,600円~
194,600円
Aタイプ(1人用:18.00㎡~18.68㎡)
賃料 59,000~79,000円
共益費 24,600円
生活支援サービス費 36,300円
合計費用 119,900円~139,900円
Bタイプ(1人用:25.02㎡~25.20㎡)
賃料 89,000~109,000円
共益費 16,800円
生活支援サービス費 36,300円
合計費用 142,100円~162,100円
Cタイプ(2人用:35.97㎡~38.40㎡)
賃料 121,000~133,000円
共益費 19,800円
生活支援サービス費 41,800円
合計費用 182,600円~194,600円

・入居に際しては別途敷金(賃料2カ月分)がかかります。
・総合保険2年一括16,330円~(家財保険・個人賠償保険含む)にご加入頂きます。(任意)
・Aタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝422円、昼638円、夕588円(税込)
 3食30日召し上がった場合、49,440円(税込)
・介護保険の自己負担分がかかります。

お知らせ

0120-945-538
受付時間 8:45~17:45(土日祝も受付)

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