サービス付き高齢者向け住宅
ココファン福岡西新
空室
有
自立型
1

空室
無
介護型


※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。
※5室以上はすべて「5」と表示されています(オープン前の物件は除く)
ココファン福岡西新
空き部屋のある近隣施設

住まいのご紹介
2020年11月オープン!地下鉄空港線「西新駅」から徒歩8分、「藤崎駅」から徒歩4分のサービス付き高齢者住宅(サ高住)です。「サザエさん」の発祥の地として知られる文教エリアに位置しております。1~4階が塾(学研グループ「全教研」)、5~11階が住宅で眺望が良く、市中で便利に暮らせます。月曜から金曜まで、心身を活性化して認知症を予防していただける「脳元気タイム」を実施しており、「脳と身体を元気にしていただける」住まいです。
【お問い合わせ・資料請求・内覧のご予約受付中!お気軽にご連絡下さい】
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【8月末まで、Aタイプお1人部屋】限定で家賃が30,000割引になるキャンペーンを実施中です。
【条件】
・2023年8月末までに入居ご契約が成立された場合
・毎月の家賃から30,000円割引
※お値引き分はぜひ、ご入居様の生活の充実・心身機能維持、向上のためのケアにお使いいただければという「暮らしのサポート企画」です。
※日中は看護師が常駐しておりますので、特に医療依存度が高い方にお勧めです。
詳しくはお問い合わせください!
◆お部屋◆
お1人部屋・お2人部屋をご用意しています。安全に留意したバリアフリー設計の個室です(全48室)
【Aタイプ】
洗面台・トイレ・クローゼットを備えた1人部屋です(18.00㎡)
【Bタイプ】
洗面台・トイレ・クローゼット・ミニキッチン・浴室・洗濯機置場を備えた1人部屋です(26.26㎡)
【Cタイプ】
Aタイプの機能に加え、ミニキッチン・洗濯機置場付きの2人部屋です(33㎡)
※お2人ご一緒に「1人部屋×2室」にご入居される場合、「生活支援サービス費」がお得になります!
<詳しくはこちらをご覧ください>
◆日中帯看護師常駐◆
健康管理・病気療養中の方のサポートを行います
◆24時間365日介護スタッフ常駐◆
日々の生活をサポートします
◆お食事◆
お食事は栄養面に配慮した朝食・昼食・夕食をご提供しています。ご希望に応じて注文いただけます(召し上がった分だけお支払いいただきます)、ご自分でご用意いただくことや、外食も可能です
※館内にご自由に利用いただける食堂があります
◆併設サービス◆
・訪問介護 介護職員がお部屋に訪問し、身体のケアや生活支援を行います
・訪問看護 看護師やセラピストがお部屋に訪問し、健康管理・病気療養中の方のサポートを行います
<詳しくはこちらをご覧ください>
※要支援・要介護度合いに応じて、必要なサービスを受けることが可能です、また外部の事業所のご利用が可能です
◆医療・看護連携◆
外部医療機関や訪問看護と連携しており、介護度が高い方やご病気がある方にも安心していただけます
◆近隣◆
お買い物:すぐ隣にはスーパー(サニー)、コンビニ(ローソン・セブンイレブン等)・ドラッグストア(ココカラファイン)、100円ショップ(ダイソー)、なかにし商店街
行政サービス:早良郵便局まで徒歩1分、早良区役所まで徒歩5分
病院:中富研介歯科徒歩1分、福岡大学西新病院徒歩7分、その他福岡山王病院、福岡記念病院
グルメ:喫茶店、博多ラーメン、カレー、海鮮丼、ドーナツ、パン屋など多数あります
地図
※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます
提供サービス
ココファン福岡西新では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。
基本サービス(生活支援サービス)
「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。
緊急時対応サービス
巡回サービス
フロントサービス
生活・健康医療相談
サービス
保守点検サービス
食事サービス
高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。
介護サービス
選んで決めるオーダーメイドタイプ
当物件では、訪問介護サービスを併設(または連携)し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。
医療連携
近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。
物件概要
所在地 | 福岡県福岡市早良区高取1-1-49 |
---|---|
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建(うち5階~11階) |
敷地面積 | 649.95㎡ |
延床面積 | 3.271.54㎡ |
総室数 | 48戸 |
居住の権利形態 | 賃貸借 |
入居条件 | 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます) |
開業日 | 2020年11月 |
土地建物の権利形態 | 事業主体非所有・建物賃貸借契約 |
事業主体 | 株式会社 学研ココファン |
居室面積 | 18.00㎡~33.00㎡ |
居室設備 | トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・リズムセンサー(一部)・緊急通報装置・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部) |
共用施設 | 食堂・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室・喫煙室 |
併設施設 | 訪問介護事業所・訪問看護事業所(予定) |
介護保険 | 在宅サービス利用可 |
居室間取り
料金
入居時費用
- 敷金
- 賃料2ヶ月分
月額費用
賃料 | 共益費 | 生活支援サービス費 | 合計費用 | |
---|---|---|---|---|
Aタイプ【1人用:18.00㎡】 | 125,000~ 143,000円 | 22,000円 | 57,200円 | 204,200円~ 222,200円 |
Aタイプ2室ご契約の場合 (夫婦・姉妹・親子等) |
250,000~ 286,000円 | 44,000円 | 57,200円 | 351,200円~ 387,200円 |
Bタイプ【1人用:26.26㎡】 | 165,000~ 180,000円 | 9,800円 | 57,200円 | 232,000円~ 247,000円 |
Cタイプ【2人用:33.00】】 | 185,000~ 200,000円 | 34,000円 | 57,200円 | 276,200円~ 291,200円 |
Aタイプ【1人用:18.00㎡】 | |
賃料 | 125,000~143,000円 |
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共益費 | 22,000円 |
生活支援サービス費 | 57,200円 |
合計費用 | 204,200円~222,200円 |
Aタイプ2室ご契約の場合 (夫婦・姉妹・親子等) | |
賃料 | 250,000~286,000円 |
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共益費 | 44,000円 |
生活支援サービス費 | 57,200円 |
合計費用 | 351,200円~387,200円 |
Bタイプ【1人用:26.26㎡】 | |
賃料 | 165,000~180,000円 |
---|---|
共益費 | 9,800円 |
生活支援サービス費 | 57,200円 |
合計費用 | 232,000円~247,000円 |
Cタイプ【2人用:33.00】】 | |
賃料 | 185,000~200,000円 |
---|---|
共益費 | 34,000円 |
生活支援サービス費 | 57,200円 |
合計費用 | 276,200円~291,200円 |
・入居に際しては別途敷金(賃料2カ月分)がかかります。
・A・Cタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。Bタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝572円、昼814円、夕770円(税込)
3食30日召し上がった場合、64,680円(税込)
・介護保険の自己負担分がかかります。
※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。
お知らせ
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