サービス付き高齢者向け住宅

ココファンかつら

空室

自立型

1名部屋
1
2名部屋
無し

空室

介護型

1名部屋
5

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「5」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファンかつら

空き部屋のある近隣施設

ココファン桂
所在地 〒615-8061
京都府京都市西京区下津林北浦町5番
電話番号 0120-919-836
月額費用 129,900円〜212,600円
交通 阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分
併設する
介護サービス

※アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。

住まいのご紹介

2023年9月にココファン桂が新規オープン!予約制の現地内覧会開催中です、日程・詳細はお気兼ねなくお問合せください。

<桂駅から「ココファン桂」へのルート詳細はこちらをご覧ください>


ココファン桂は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者住宅(サ高住)です。
全53室・訪問介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分、京都駅から30分圏内で便利です。

介護が必要な方はもちろん、「今は元気だけど将来が不安…」という方でも介護サービスが受けられる住宅なので、安心してお住まいいただけます!

3タイプのお部屋をご用意しました、ご夫婦やご親族、親子で入居いただけるお2人部屋もあります。

◆お部屋タイプ◆
【Aタイプ】(18.15㎡ 全30戸)要介護の方向けのお1人部屋
洗面台・トイレ・収納等の基本設備を備えたベーシックなタイプです。暮らしの中でリスクにつながる設備を除いたシンプル設計で、生活スペースを広く確保しています。

【Bタイプ】(25.38~25.50㎡ 全15戸)お元気な方向けのお1人部屋
Aタイプの設備に加え、ミニキッチン・浴室・洗濯機置き場があります。お部屋の中で調理・入浴・洗濯ができます。身の回りのことがご自身で出来るお元気な方ものびのびお暮らしいただけます。

【Cタイプ】(32.81~35・27㎡ 全8戸)
Aタイプ設備に加え、ミニキッチン・浴室洗濯機置き場がある1~2人部屋です。お部屋の中で調理・洗濯ができます。ご夫婦やご親族、親子でのご入居を検討の方にもおすすめです。

◆お食事◆
館内にご自由に利用いただける食堂があります。お食事は、ご希望に応じて注文頂くことができます。
3食召し上がっていただくことも、「朝食のみ」といった注文も可能です(お食事代は召し上がった分だけお支払いいただきます。お食事の追加、キャンセルは7日前まで受け付けております。)

◆周辺情報◆
【アクセス】 阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分
*京都駅から桂駅まで約16分

<便利な周辺マップはこちらをご覧ください>


<サービス付き高齢者住宅とは>
住居は賃貸借契約の為、通常の住宅の賃貸と同じで、1室ずつがご自宅という住居となります。毎日の安否確認やキーピング、電球の取り換えなども可能です。介護などの相談も随時承りますので、お困り事などありましたらお気軽にご相談できます。

<24時間の介護サービス>
事業所内に訪問介護を併設しているため、24時間介護スタッフによる介護サービスの提供ができます。お身体の状況などにより介護サービスを選べるので、必要な分だけのご提供が可能です。

<訪問診療や外部のサービスが継続可能>
訪問診療のご紹介や薬剤管理も可能です。今までご利用していたデイサービスや訪問介護の利用もできます。ライフスタイルに合わせてご選択が可能です。

サ高住や有料老人ホーム等、高齢者向け住宅と施設での老後の住まいは安心安全を提供します。

サービス付き高齢者向け住宅とは?

サ高住と有料老人ホームの違い

地図

※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます

提供サービス

ココファン桂では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス(生活支援サービス)

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

緊急時対応サービス

巡回サービス

巡回サービス

フロントサービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

保守点検サービス

食事サービス

食事サービス

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

選んで決めるオーダーメイドタイプ

当物件では、訪問介護サービスを併設(または連携)し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

医療連携

医療連携

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。

物件概要

所在地 京都府京都市西京区下津林北浦町5番
建物構造 鉄骨造地上4階建て
敷地面積 1,487.46㎡
延床面積 2,356.56㎡
総室数 53戸
居住の権利形態 賃貸借
入居条件 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます)
開業日 2023年9月
土地建物の権利形態 事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体 株式会社 学研ココファン
居室面積 18.15㎡~36.05㎡
居室設備 洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内
洗濯機置場(一部)  
共用施設 食堂・ラウンジ・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・脱衣室・多目的
トイレ
併設施設 訪問介護
介護保険 在宅サービス利用可
  • ココファン桂

    Aタイプ居室モデルルーム

  • ココファン桂

    Cタイプ居室イメージ

  • ココファン桂

    ラウンジ

  • ココファン桂

    洗濯室

  • ココファン桂

    介護浴室

  • ココファン桂

    イベントイメージ

  • ココファン桂

    食堂

  • ココファン桂

    お食事イメージ

  • ココファン桂

    お食事イメージ

  • ココファン桂
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  • ココファン桂
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居室間取り

ココファン桂

料金

入居時費用

敷金
賃料2ヶ月分

月額費用

賃料 共益費 生活支援サービス費 合計費用
Aタイプ
(18.15㎡)
69,000~80,000円 24,600円 36,300円 129,900~140,900円
Bタイプ
(25.44~26.67㎡)
99,000~116,000円 16,800円 36,300円 152,100~169,100円
Cタイプ
(36.05㎡)
146,000~154,000円 16,800円 41,800円 204,600~212,600円
Aタイプ(18.15㎡)
賃料 69,000~80,000円
共益費 24,600円
生活支援サービス費 36,300円
合計費用 129,900~140,900円
Bタイプ(25.44~26.67㎡)
賃料 99,000~116,000円
共益費 16,800円
生活支援サービス費 36,300円
合計費用 152,100~169,100円
Cタイプ(36.05㎡)
賃料 146,000~154,000円
共益費 16,800円
生活支援サービス費 41,800円
合計費用 204,600~212,600円

※食事はご希望制です。朝466円、昼690円、夕690円(税込み)
3食30日55,380円(税込)
※1標準設備・・・トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置
※2水道光熱費・・・Aタイプは共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。

※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。

お知らせ

0120-919-836
受付時間 8:45~17:45(土日祝も受付)

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