サービス付き高齢者向け住宅

ココファン石神井台しゃくじいだい

空室

無

自立型

1名部屋

2名部屋

空室

有

介護型

1名部屋
5

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「５」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファン石神井台しゃくじいだい

空き部屋のある近隣施設

所在地	〒177-0045 東京都練馬区石神井台8-8-19
電話番号	0120-982-046
月額費用	151,200円〜238,300円
交通	西武新宿線「武蔵関駅」北口より徒歩15分 / 西武池袋線「大泉学園駅」南口よりバス6分、徒歩6分 / 西武池袋線「石神井公園駅」より車で12分
併設する介護サービス	※アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。訪問介護＜詳しく見る＞

住まいのご紹介

2023年11月にココファン石神井台が新規オープン！現地内覧のご予約受付中です！

西武新宿線「武蔵関」駅北口から徒歩15分、閑静な住宅街に立地しており、向かいには石神井台小学校があります。
徒歩圏内にコンビニやスーパーもあり、生活に便利な環境となっております。

＜お店など便利な情報がいっぱいの、周辺マップはこちらをご覧ください＞

●ココファン石神井台までのルートはこちらをご覧ください。

＜大泉学園駅よりバスで行く場合はこちらをご覧ください＞

＜石神井公園付近より車で行く方は徒歩で行く場合はこちらをご覧ください＞

＜武蔵関駅より徒歩で行く場合はこちらをご覧ください＞

【空き家対策の窓口】
2015年に施行された「空家等対策特別措置法」に関する
自宅売却のご相談も受け付けています。

【お問い合わせ受付中！ご入居ご検討の方はぜひお気軽にご連絡下さい】

◆お部屋◆
お1人部屋・お2人部屋をご用意しています。（全50室）

【全室完備】洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ
※安全に留意したバリアフリー設計の個室です

【Aタイプ】
上記を完備した1人部屋です（18.00㎡）

【Bタイプ】
Aタイプ設備に加え、ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場を完備した1人部屋です(25.06～25.22㎡)

【Cタイプ】
Bタイプ設備でより広い2人部屋です(36.12～36.29㎡)

※お2人ご一緒に「1人部屋×2室」にご入居される場合、「生活支援サービス費」がお得になります！

＜詳しくはこちらをご覧ください＞

◆24時間365日介護スタッフ常駐◆
日々の生活をサポートします

◆お食事◆
栄養面に配慮した朝食・昼食・夕食をご提供しています。ご希望に応じて注文いただけます（召し上がった分だけお支払いいただきます）、ご自分でご用意いただくことや、外食も可能です
※館内にご自由に利用いただける食堂があります

◆併設サービス◆（予定）
・訪問介護　介護職員がお部屋に訪問し、身体のケアや生活支援を行います

※要支援・要介護度合いに応じて、必要なサービスを受けることが可能です、また外部の事業所のご利用が可能です

◆医療・看護連携◆　
外部医療機関や訪問看護と連携しており、介護度が高い方やご病気がある方にも安心していただけます

サ高住や有料老人ホーム等、高齢者向け住宅と施設での老後の住まいは安心安全を提供します。

サービス付き高齢者向け住宅とは？

サ高住と有料老人ホームの違い

地図

※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます

提供サービス

ココファン石神井台では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス（生活支援サービス）

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

巡回サービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

詳しくはこちら

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

選んで決めるオーダーメイドタイプ

当物件では、訪問介護サービスを併設（または連携）し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

併設する介護・看護サービス

訪問介護

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます（別途医療費がかかります）。また入居後でも現在の主治医（かかりつけ医）の継続利用も可能です。

物件概要

所在地	東京都練馬区石神井台8-8-19
建物構造	鉄骨造
敷地面積	1,594.60㎡
延床面積	2,028.72㎡
総室数	50戸
居住の権利形態	終身賃貸借契約
入居条件	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開業日	2023年11月
土地建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体	株式会社学研ココファン
居室面積	18.00㎡～36.29㎡
居室設備	洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ･リズムセンサー（一部）・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
共用施設	食堂・ラウンジ・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・脱衣室・多目的トイレ
併設施設	訪問介護
介護保険	在宅サービス利用可

Aタイプモデルルーム
Cタイプ
食堂
食事イメージ
食事イメージ
ブックラウンジ
介護浴室
洗濯室
イベントイメージ

居室間取り

ココファン石神井台

料金

入居時費用

敷金: 賃料2ヶ月分

月額費用

	賃料	共益費	生活支援サービス費	合計費用
Aタイプ(18.00㎡)	89,000～ 95,000円	22,600円	39,600円	151,200～ 157,200円
Bタイプ(25.06～25.22㎡)	135,000～ 143,000円	9,200円	39,600円	183,800～ 191,800円
Cタイプ(36.12～36.29㎡)	178,000～ 184,000円	9,200円	45,100円	232,300～ 238,300円

Aタイプ(18.00㎡)
賃料	89,000～95,000円
共益費	22,600円
生活支援サービス費	39,600円
合計費用	151,200～157,200円

Bタイプ(25.06～25.22㎡)
賃料	135,000～143,000円
共益費	9,200円
生活支援サービス費	39,600円
合計費用	183,800～191,800円

Cタイプ(36.12～36.29㎡)
賃料	178,000～184,000円
共益費	9,200円
生活支援サービス費	45,100円
合計費用	232,300～238,300円

※入居に際しては、別途敷金(賃料2ｶ月分)がかかります。　
※1標準設備…トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置
※2水道光熱費…Aタイプは共益費に含まれます。B・Cタイプは戸別メーターにて別途お支払いただきます。
※3生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています。
※食事　朝529円、昼742円、夕742円（税込） 3食30日(税込)：60,390円　ご希望時にお申込みいただきます

※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。