サービス付き高齢者向け住宅

ココファン練馬関町ねりませきまち

空室

有

自立型

1名部屋
1

2名部屋
1

空室

有

介護型

1名部屋
1

2名部屋
1

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「５」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファン練馬関町ねりませきまち

所在地	東京都練馬区関町南4-21-21
電話番号	0120-503-558
月額費用	153,000円～232,600円
交通	電車およびバス：JR中央線「三鷹」駅北口、バス「北裏」まで10分、下車徒歩1分、西武新宿線「東伏見」駅から徒歩13分
併設する介護サービス	特定施設入居者生活介護

住まいのご紹介

【自立型・介護型】
2014年5月オープンのサービス付き高齢者向け住宅！
JR中央線「三鷹駅」バス10分（「北裏」バス停より徒歩1分）
西武新宿線「武蔵関駅」および「東伏見」徒歩20分

多くの緑にかこまれた練馬関町は四季を感じながら生活ができる閑静な住宅街です。

地図

提供サービス

ココファン練馬関町では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス（生活支援サービス）

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

巡回サービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

詳しくはこちら

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

介護が頻繁でも安心の包括タイプ

当物件は、特定施設入居者生活介護の指定を受けている「介護付き」の住宅・ホームです。常駐のケアスタッフが介護致します。介護サービスの利用料が定額制ですので、頻繁な介護が必要な方でも経済的に安心です。

その他の併設施設

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます（別途医療費がかかります）。また入居後でも現在の主治医（かかりつけ医）の継続利用も可能です。

物件概要

所在地	東京都練馬区関町南4-21-21
建物構造	鉄骨造　地上6階建
敷地面積	1,296.84㎡
延床面積	3,402.51㎡
総室数	60戸
居住の権利形態	終身賃貸借契約
入居条件	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開業日	2014年5月1日
土地建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体	株式会社学研ココファン
居室面積	18.24㎡～53.66㎡
居室設備	トイレ・洗面・浴室（一部）・ミニキッチン（一部）・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー・室内洗濯機置場（一部）・介護ベッド（要支援・要介護の方のみ）
共用施設	食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・機能訓練室・医療室・処理室・喫煙室
介護保険	特定施設入居者生活介護（一般型）
介護保険事業所番号	1372010288

居室間取り

ココファン練馬関町

料金

入居時費用

敷金: 賃料2ヶ月分

月額費用

	賃料	共益費	生活支援サービス費	合計費用
Aタイプ（１人用：18.24～23.50㎡）	99,000～ 104,000円	21,600円	32,400円	153,000～ 158,000円
Bタイプ（2人用：27.36㎡）	119,000～ 135,000円	32,400円	32,400円（1名入居） 41,040円（2名入居）	183,800～ 208,440円
Cタイプ（2人用：31.64～36.48㎡）	134,000～ 154,000円	7,560円	32,400円（1名入居） 41,040円（2名入居）	173,960～ 202,600円
Dタイプ（2人用：47.52㎡）	159,000円	7,560円	32,400円（1名入居） 41,040円（2名入居）	198,960～ 207,600円
Eタイプ（2人用：54.72㎡）	169,000～ 184,000円	7,560円	32,400円（1名入居） 41,040円（2名入居）	208,960～ 232,600円

Aタイプ（１人用：18.24～23.50㎡）
賃料	99,000～104,000円
共益費	21,600円
生活支援サービス費	32,400円
合計費用	153,000～158,000円

Bタイプ（2人用：27.36㎡）
賃料	119,000～135,000円
共益費	32,400円
生活支援サービス費	32,400円（1名入居） 41,040円（2名入居）
合計費用	183,800～208,440円

Cタイプ（2人用：31.64～36.48㎡）
賃料	134,000～154,000円
共益費	7,560円
生活支援サービス費	32,400円（1名入居） 41,040円（2名入居）
合計費用	173,960～202,600円

Dタイプ（2人用：47.52㎡）
賃料	159,000円
共益費	7,560円
生活支援サービス費	32,400円（1名入居） 41,040円（2名入居）
合計費用	198,960～207,600円

Eタイプ（2人用：54.72㎡）
賃料	169,000～184,000円
共益費	7,560円
生活支援サービス費	32,400円（1名入居） 41,040円（2名入居）
合計費用	208,960～232,600円

・入居に際しては別途敷金（賃料２カ月分）がかかります。
・総合保険２年一括17,350円～（家財保険・個人賠償保険含む）にご加入頂きます。（任意）
・A・Bタイプの水道光熱費は、共益費に含まれます。
・食事サービスは希望制でご利用分かかります。朝443円、昼666円、夕611円（税込）
・介護保険の自己負担分がかかります。※自立の方は自立支援費（32,400円／月）がかかります。

介護保険自己負担について

要介護度に応じた介護保険の自己負担額がかかります。
介護サービスの利用回数にかかわらず定額です。

介護保険自己負担額（月額・非課税）

自己負担額（一割）

要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
5,886円	10,105円	17,462円	19,588円	21,844円	23,937円	26,160円

要支援1	5,886円
要支援2	10,105円
要介護1	17,462円
要介護2	19,588円
要介護3	21,844円
要介護4	23,937円
要介護5	26,160円

・上記の「介護保険自己負担分」の表は、加算額を含んでいませんので、実際の金額と異なる場合があります。
・要支援の方には「夜間看護体制加算」の適用はございません。
・「看取り介護加算」については、法令に定められた条件を満たした場合、上記の「介護保険自己負担分」の料金に加え算定することがございます。詳細はお問い合わせください。
・自己負担割合は介護保険の『負担割合証』でご確認ください。