サービス付き高齢者向け住宅(特定施設入居者生活介護)
ココファン世田谷砧
空室
無
自立型
空室
有
介護型
5
※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。
※5室以上はすべて「5」と表示されています(オープン前の物件は除く)
ココファン世田谷砧
空き部屋のある近隣施設
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VR内覧
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外観
所在地 | 〒157-0073 東京都世田谷区砧五丁目1-6 |
---|---|
電話番号 | 0120-833-558 |
月額費用 | 192,200円〜350,300円 |
交通 | 小田急小田原線「成城学園前駅」「1番バス停 渋24系統渋谷駅行き」よりバス7分 および「2番バス停 都立01系統都立大学駅北口行き」「2番バス停 等12系統等々力操車場行き」よりバス7分、バス停「日大商学部前」下車徒歩1分の立地 |
併設する 介護サービス |
|
住まいのご紹介
2020年9月1日オープン!「介護付き」のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)です。世田谷通りに面しており、日大商学部キャンパスが右隣にあります。非常に利便性の高い立地です。介護や認知症でお困りの方も、「介護度に応じた一定金額」「24時間看護・介護サポート」「看護体制・医療連携が充実」で安心です。
【お問い合わせ・資料請求・内覧のご予約受付中!お気軽にご連絡下さい】
◆お部屋◆
お1人部屋・お2人部屋をご用意しています。安全に留意したバリアフリー設計の個室です(全51室・4タイプ)
標準設備:ナースコール・トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー
【Aタイプ】18㎡:コンパクトなお1人部屋です
【Bタイプ】25㎡:標準設備+浴室・キッチン付きのお1人部屋です
【Cタイプ】34㎡:標準設備+浴室・キッチン付きのお2人部屋です
【Dタイプ】42㎡:標準設備+浴室・キッチン付きの、二間あるお2人部屋です
◆看護・介護両面で安心のサポート体制◆
日中看護師常駐
24時間365日介護スタッフ常駐
◆お食事◆
お食事は栄養面に配慮した朝食・昼食・夕食をご提供しています。ご希望に応じて注文いただけます(召し上がった分だけお支払いいただきます)。ご自分でご用意いただくことや、外食も可能です。
◆医療・看護連携◆
外部医療機関と連携しており、介護度が高い方やご病気がある方にも安心していただけます。
※クリニックモール(内科・泌尿器科・循環器科)まで徒歩3分、世田谷井上病院・関東中央病院は車で7分、世田谷中央病院は車で15分
*介護付き有料老人ホームと同様の「特定施設入居者生活介護(以下、特定施設)」の指定を受けた「介護付き」のサ高住です(2023年5月1日より)
特定施設は、一般的なサ高住と異なり、「介護サービスが住宅内で包括的に提供される介護保険制度」で、介護保険の自己負担金も介護度に応じた一定金額となっています。
介護が頻繁に必要など、介護保険の区分支給限度基準額が気になる方におすすめです(当該事業所のケアマネージャーをご利用いただきます)
◆周辺◆
お店:ドラッグストア(ココカラファイン)があり、コンビニ(セブンイレブン)、スーパー(サミット)が近くにあります、飲食店も多く、外食を楽しんでいただけます
行政サービス:世田谷砧郵便局、大蔵地区会館まで徒歩3分、砧まちづくりセンターまで徒歩6分
地図
※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます
提供サービス
ココファン世田谷砧は特定施設入居者生活介護の認可を受けた高齢者住宅です。人員基準に基づき一定以上の介護・看護のスタッフが配置されており、医療機関と連携を図りながら、介護・医療の必要な方、認知症の方が安心して生活いただくことが可能です。(介護を必要としない方の入居も可能です)
基本サービス(生活支援サービス)
「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。
緊急時対応サービス
巡回サービス
フロントサービス
生活・健康医療相談
サービス
保守点検サービス
食事サービス
高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。
介護サービス
介護が頻繁でも安心の包括タイプ
当物件は、特定施設入居者生活介護の指定を受けている「介護付き」の住宅・ホームです。常駐のケアスタッフが介護致します。介護サービスの利用料が定額制ですので、頻繁な介護が必要な方でも経済的に安心です。
医療連携
近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます(別途医療費がかかります)。また入居後でも現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。
看護サービス
日中は、看護師が常駐しており、日々の健康管理のほか、医療的処置を行っております。
軟膏塗布や、排泄管理から経管栄養や痰吸引等の対応も可能となっております。
レクリエーション
午前の機能訓練(体操)、午後のレクリエーションを毎日実施しております。
学研オリジナルの脳活性プログラムのほか、制作レク・運動レク・外出レク等幅広く実施しておりますので、趣味や嗜好に合わせてお気軽にご参加頂けます。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区砧五丁目1-6 |
---|---|
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
敷地面積 | 1.058.41㎡ |
延床面積 | 2,189.94㎡ |
総室数 | 51戸 |
居住の権利形態 | 賃貸借 |
入居条件 | 満60歳以上の方(当社規定の審査がございます) |
開業日 | 2020年9月 |
土地建物の権利形態 | 事業主体非所有・建物賃貸借契約 |
事業主体 | 株式会社 学研ココファン |
居室面積 | 18.00㎡~42.65㎡ |
居室設備 | トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部) |
共用施設 | 食堂・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室・喫煙室 |
介護保険 | 特定施設入居者生活介護(一般型) |
介護保険事業所番号 | 1371216134 |
居室間取り
料金
入居時費用
- 敷金
- 賃料2ヶ月分
月額費用
賃料 | 共益費 | 生活支援サービス費 | 合計費用 | |
---|---|---|---|---|
Aタイプ【1人用:18.00㎡~18.02㎡】 | 130,000~ 140,000円 | 22,600円 | 39,600円 | 192,200円~ 202,200円 |
Aタイプ2室ご契約の場合 (夫婦・姉妹・親子等) |
260,000~ 280,000円 | 45,200円 | 45,100円 | 350,300円~ 370,300円 |
Bタイプ【1人用:24.25㎡~25.19㎡】 | 160,000~ 170,000円 | 9,200円 | 39,600円 | 208,800円~ 218,800円 |
Cタイプ【2人用:34.16㎡】 | 226,000~ 236,000円 | 9,200円 | 45,100円 | 280,300円~ 290,300円 |
Dタイプ【2人用:42.65㎡】 | 286,000~ 296,000円 | 9,200円 | 45,100円 | 340,300円~ 350,300円 |
Aタイプ【1人用:18.00㎡~18.02㎡】 | |
賃料 | 130,000~140,000円 |
---|---|
共益費 | 22,600円 |
生活支援サービス費 | 39,600円 |
合計費用 | 192,200円~202,200円 |
Aタイプ2室ご契約の場合 (夫婦・姉妹・親子等) | |
賃料 | 260,000~280,000円 |
---|---|
共益費 | 45,200円 |
生活支援サービス費 | 45,100円 |
合計費用 | 350,300円~370,300円 |
Bタイプ【1人用:24.25㎡~25.19㎡】 | |
賃料 | 160,000~170,000円 |
---|---|
共益費 | 9,200円 |
生活支援サービス費 | 39,600円 |
合計費用 | 208,800円~218,800円 |
Cタイプ【2人用:34.16㎡】 | |
賃料 | 226,000~236,000円 |
---|---|
共益費 | 9,200円 |
生活支援サービス費 | 45,100円 |
合計費用 | 280,300円~290,300円 |
Dタイプ【2人用:42.65㎡】 | |
賃料 | 286,000~296,000円 |
---|---|
共益費 | 9,200円 |
生活支援サービス費 | 45,100円 |
合計費用 | 340,300円~350,300円 |
・入居に際しては別途敷金(賃料2カ月分)がかかります。
・Aタイプの水道光熱費は共益費に含まれます。B・C・Dタイプは戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
・食事サービスは希望制でご利用分がかかります。朝454円、昼670円、夕670円(税込)
3食30日召し上がった場合、53,820円(税込)
・介護保険の自己負担分がかかります。
※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。
介護保険自己負担について
要介護度に応じた介護保険の自己負担額がかかります。
介護サービスの利用回数にかかわらず定額です。
介護保険自己負担額(月額・非課税)
自己負担額(一割)
自立 | 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
33,000円 | 6,512円 | 11,126円 | 19,247円 | 21,607円 | 24,112円 | 26,401円 | 28,870円 |
自立 | 33,000円 |
---|---|
要支援1 | 6,512円 |
要支援2 | 11,126円 |
要介護1 | 19,247円 |
要介護2 | 21,607円 |
要介護3 | 24,112円 |
要介護4 | 26,401円 |
要介護5 | 28,870円 |
職員配置費
自立 | 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 20,900円 | 20,900円 | 20,900円 | 20,900円 | 20,900円 | 20,900円 | 20,900円 |
自立 | - |
---|---|
要支援1 | 20,900円 |
要支援2 | 20,900円 |
要介護1 | 20,900円 |
要介護2 | 20,900円 |
要介護3 | 20,900円 |
要介護4 | 20,900円 |
要介護5 | 20,900円 |
・上記の「介護保険自己負担分」の表は、加算額を含んでいませんので、実際の金額と異なる場合があります。
・要支援の方には「夜間看護体制加算」の適用はございません。
・「看取り介護加算」については、法令に定められた条件を満たした場合、上記の「介護保険自己負担分」の料金に加え算定することがございます。詳細はお問い合わせください。
・自己負担割合は介護保険の『負担割合証』でご確認ください。
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