サービス付き高齢者向け住宅

ココファン八尾やお

空室

有

介護型

1名部屋

2名部屋
1

※空室状況は日々変わっています。表示に関わらずお気軽にお問合せください。

※5室以上はすべて「５」と表示されています(オープン前の物件は除く)

ココファン八尾やお

空き部屋のある近隣施設

VR内覧
外観

所在地	〒581-0042 大阪府八尾市南木の本4-100-3
電話番号	0120-680-558
月額費用	98,071円〜162,157円
交通	電車：地下鉄谷町線「八尾南」駅徒歩11分
併設する介護サービス	※アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。訪問介護＜詳しく見る＞

住まいのご紹介

2013年オープン。天王寺駅から約30分。長原ICから近く、お車でのお越しも便利なサービス付き高齢者住宅（サ高住）です。スーパー、コンビニエンスストア、薬局があり生活の便がよい場所です。緑豊かな公園や大和川も近く、お散歩にも最適です。

【お問い合わせ・資料請求・内覧のご予約受付中！お気軽にご連絡下さい】

◆お部屋◆
自由に過ごせる1人部屋と2人部屋をご用意しています。

【Aタイプ】
洗面台・トイレ・クローゼット・ナースコールを備えた1人部屋（18.24㎡）

【Bタイプ】
洗面台・トイレ・クローゼット・ナースコールを備えた2人部屋（27.36㎡）

◆24時間365日ケアスタッフ常駐◆
日々の生活をサポートします

◆お食事◆
栄養面に配慮した朝食・昼食・夕食をご提供しています。ご希望に応じて注文いただけます（召し上がった分だけお支払いいただきます）。

◆併設◆
・訪問介護　介護職員がお部屋に訪問し、身体のケアや生活支援を行います

◆医療・看護連携◆　
外部医療機関や訪問看護と連携しており、介護度が高い方やご病気がある方にも安心していただけます。

サ高住や有料老人ホーム等、高齢者向け住宅と施設での老後の住まいは安心安全を提供します。

サービス付き高齢者向け住宅とは？

サ高住と有料老人ホームの違い

地図

※Googleのシステムの仕様により、地図上に記載されている住所が実際とは異なる場合がございます

提供サービス

ココファン八尾では、介護を必要としないお元気な方も要介護・認知症の方も将来に渡って安心してお過ごしいただけるよう、様々なサービスをご用意しています。

基本サービス（生活支援サービス）

「基本サービス」は独り暮らし、夫婦のみの世帯のご入居者が安心して暮らしていただくための
生活全般をサポートするサービスです。

緊急時対応サービス

巡回サービス

フロントサービス

生活・健康医療相談
サービス

生活・健康医療相談サービス

保守点検サービス

詳しくはこちら

食事サービス

高齢期をお元気に暮らしていただくには適切な栄養バランスのとれた食事をとることが極めて重要です。学研の高齢者住宅「ココファン」では、和食を中心に管理栄養士監修の栄養バランスの取れたお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。1食からご注文が可能ですので、「朝は自分で簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」などご要望に応じて自由にご利用いただけます。また、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただく事も可能です。

介護サービス

選んで決めるオーダーメイドタイプ

当物件では、訪問介護サービスを併設（または連携）し、ご入居者の状況やご意向に沿って常駐のケアスタッフが介護いたします。介護付きの施設との大きな違いは、ご本人の心身状況に応じて本当に必要なケアをオーダーメイドで組み立てられる点です。ご希望に沿って介護サービスをご利用いただけます。

併設する介護・看護サービス

訪問介護

医療連携

近隣の医療機関と連携していますので、病気療養中の方や健康に不安のある方も安心した生活を送る事が出来ます。通院が困難な方は往診もご利用いただけます（別途医療費がかかります）。また入居後でも現在の主治医（かかりつけ医）の継続利用も可能です。

物件概要

所在地	大阪府八尾市南木の本4-100-3
建物構造	鉄骨造　地上3階建
敷地面積	999.86㎡
延床面積	1,760.19㎡
総室数	44戸
居住の権利形態	終身賃貸借契約
入居条件	満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開業日	2013年9月1日
土地建物の権利形態	事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体	株式会社学研ココファン
居室面積	18.00㎡～27.32㎡
居室設備	トイレ・洗面・ミニキッチン（一部）・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール
共用施設	食堂・相談室・個浴・介護浴室・洗濯室・ラウンジ・喫煙室
併設施設	訪問介護事業所
介護保険	在宅サービス利用可

居室間取り

ココファン八尾

料金

入居時費用

敷金: 賃料2ヶ月分

月額費用

	賃料	共益費	生活支援サービス費	合計費用
Aタイプ【1人用：18.00㎡】	37,000～ 53,000円	22,571円	38,500円	98,071～ 114,071円
Aタイプ2室ご契約の場合（夫婦・姉妹・親子等）	74,000～ 106,000円	45,142円	47,300円	166,442～ 198,442円
Bタイプ【2人用：27.00～27.32㎡】	78,000～ 82,000円	32,857円	47,300円	158,157～ 162,157円

Aタイプ【1人用：18.00㎡】
賃料	37,000～53,000円
共益費	22,571円
生活支援サービス費	38,500円
合計費用	98,071～114,071円

Aタイプ2室ご契約の場合（夫婦・姉妹・親子等）
賃料	74,000～106,000円
共益費	45,142円
生活支援サービス費	47,300円
合計費用	166,442～198,442円

Bタイプ【2人用：27.00～27.32㎡】
賃料	78,000～82,000円
共益費	32,857円
生活支援サービス費	47,300円
合計費用	158,157～162,157円